Pomaga odnaleźć rozwiązanie problemu prawnego.
Start » Prawo cywilne » Własność i inne prawa rzeczowe » Nieruchomości
2006-08-24
Kupiłem nieruchomość na której znajduje się słup wysokiego napięcia. Jak załatwić żeby zakład energetyczny zlikwidował słup i czy jest to możliwe.
Co do zasady właścicielowi nieruchomości przysługuje prawo domagania sie od osób naruszających jego własność zaprzestania takich naruszeń i przywrócenia stanu poprzedniego. W pierwszej jednakże kolejności należałoby ustalić w jaki sposób słup wysokiego napięcia znalazł się na tej nieruchomości – w szczególności czy ówczesny właściciel wyraził zgodę na jego posadowienie. Jeżeli tak w istocie było, to utrudnione będzie domaganie sie usunięcia słupa, aczkolwiek nie niemożliwe, albowiem jako właścicielowi przysługuje Panu prawo do władania nieruchomością bez ograniczeń. Jednakże zakład energetyczny może odmówić usunięcie słupa powołując się między innymi na to, że jest to wysoce utrudnione czy związane z wysokimi kosztami. Z argumentami tymi może zgodzić się sąd.
Istnieje ponadto możliwość domagania się od zakładu energetycznego stosownych opłat za korzystanie z Pana nieruchomości. Jeszcze kilka lat temu sądy oddalały tego typu roszczenia, jednakże obecnie uległo to zmianie i przyjmuje się, że właścicielowi nieruchomości w takiej sytuacji należy sie wynagrodzenie, ponieważ jego prawo do korzystania z nieruchomości jest ograniczone.